공인중개사ㅣ기출문제ㅣ2020ㅣ공인중개사법
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카테고리
- 1311.총칙.자격제도 0%
- 1312.중개사무소개설등록 0%
- 1313.중개사무소운영 0%
- 1314.의무 0%
- 1315.중개보수.교육 0%
- 1316.지도.감독 0%
- 1318.벌칙 0%
- 1321.부동산거래신고 0%
- 1331.중개실무관련법령 0%
- 1332.임대차실무관련법령 0%
- 1333.경매실무관련법령 0%
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문제 1 of 40
1. 문제
범주: 1311.총칙.자격제도공인중개사법령상 내용으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 2 of 40
2. 문제
범주: 1312.중개사무소개설등록공인중개사법령상 중개사무소의 개설등록에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 다른 법률의 규정은 고려하지 않음) [20년 기출]
정답오답 -
문제 3 of 40
3. 문제
범주: 1312.중개사무소개설등록공인중개사법령상 중개사무소 개설등록의 결격사유를 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 파산선고를 받고 복권되지 아니한 자
ㄴ. 피특정후견인
ㄷ. 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 아니한 임원이 있는 법인
ㄹ. 개업공인중개사인 법인의 해산으로 중개사무소 개설등록이 취소된 후 3년이 지나지 않은 경우 그 법인의 대표였던 자정답오답 -
문제 4 of 40
4. 문제
범주: 1311.총칙.자격제도공인중개사법령상 중개대상에 해당하는 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) [20년 기출]
ㄱ. 「공장 및 광업재단 저당법」에 따른 공장재단
ㄴ. 영업용 건물의 영업시설•비품 등 유형물이나 거래처, 신용 등 무형의 재산적 가치
ㄷ. 가압류된 토지
ㄹ. 토지의 정착물인 미등기 건축물정답오답 -
문제 5 of 40
5. 문제
범주: 1316.지도.감독공인중개사법령상 공인중개사 등에 관한 설명으로 틀린 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 6 of 40
6. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 법인인 개업공인중개사가 겸업할 수 있는 것을 모두 고른 것은? (단, 다른 법률의 규정은 고려하지 않음) [20년 기출]
ㄱ. 주택용지의 분양대행
ㄴ. 주상복합 건물의 분양 및 관리의 대행
ㄷ. 부동산의 거래에 관한 상담 및 금융의 알선
ㄹ. 국세징수법상 공매대상 동산에 대한 입찰신청의 대리
ㅁ. 법인인 개업공인중개사를 대상으로 한 중개업의 경영기법 제공정답오답 -
문제 7 of 40
7. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 분사무소의 설치에 관한 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 8 of 40
8. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 법인인 개업공인중개사의 중개사사무소등록증 원본 또는 사본이 첨부되어야 하는 경우에 해당하지 않는 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 9 of 40
9. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 인장등록 등에 관한 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 10 of 40
10. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 중개사무소 명칭에 관한 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 11 of 40
11. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 개업공인중개사가 의뢰받은 중개대상물에 대하여 표시•광고를 하는 경우에 관한 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 12 of 40
12. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 개업공인중개사가 중개사무소 안의 보기 쉬운 곳에 게시해야 하는 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 13 of 40
13. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 법인인 개업공인중개사가 등록관청 관할지역 외의 지역으로 중개사무소 또는 분사무소를 이전하는 경우에 관한 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 14 of 40
14. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 개업공인중개사의 휴업과 폐업 등에 관한 설명으로 틀린 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 15 of 40
15. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사가 거래계약서를 작성하는 경우에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) [20년 기출]
정답오답 -
문제 16 of 40
16. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사 甲의 손해배상책임의 보장에 관한 설명으로 틀린 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 17 of 40
17. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사인 개업공인중개사 甲의 소속공인중개사 乙의 중개행위로 중개가 완성되었다. 공인중개사법령상 이에 관한 설명으로 틀린 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 18 of 40
18. 문제
범주: 1315.중개보수.교육乙이 개업공인중개사 甲에게 중개를 의뢰하여 거래계약이 체결된 경우 공인중개사법령상 중개보수에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) [20년 기출]
정답오답 -
문제 19 of 40
19. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사등의 금지행위에 해당하지 않는 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 20 of 40
20. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 거래정보사업자의 지정취소 사유에 해당하는 것을 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 부동산거래정보망의 이용 및 정보제공방법 등에 관한 운영규정을 변경하고도 국토교톡부장관의 승인을 받지 않고 부동산거래정보망을 운영한 경우
ㄴ. 개업공인중개사로부터 공개를 의뢰 받지 아니한 중개대상물 정보를 부동산거래정보망에 공개한 경우
ㄷ. 정당한 사유 없이 지정받은 날부터 6개월 이내에 부동산거래정보망을 설치하지 않은 경우
ㄹ. 개인인 거래정보사업자가 사망한 경우
ㅁ. 부동산거래정보망의 이용 및 정보제공방법 등에 관한 운영규정을 위반하여 부동산거래정보망을 운영한 경우정답오답 -
문제 21 of 40
21. 문제
범주: 1315.중개보수.교육공인중개사법령상 개업공인중개사등의 교육에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 다른 법률의 규정은 고려하지 않음) [20년 기출]
정답오답 -
문제 22 of 40
22. 문제
범주: 1318.벌칙공인중개사법령상 과태료의 부과대상자와 부과기관이 바르게 연결된 것을 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 부동산거래정보망의 이용 및 정보제공방법 등에 관한 운영규정의 내용을 위반하여 부동산거래정보망을 운영한 거래정보사업자 – 국토교통부장관
ㄴ. 공인중개사법령에 따른 보고의무를 위반하여 보고를 하지 아니한 거래정보사업자 – 국토교통부 장관
ㄷ. 중개사무소등록증을 게시하지 아니한 개업공인중개사 – 등록관청
ㄹ. 공인중개사 자격이 취소된 자로 공인중개사자격증을 반납하지 아니한 자 – 등록관청
ㅁ. 중개사무소 개설등록이 취소된 자로 중개사무소등록증을 반납하지 아니한 자 – 시•도지사정답오답 -
문제 23 of 40
23. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 부동산거래정보망을 설치•운영할 자로 지정받기 위한 요건의 일부이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? [20년 기출]
○ 부동산거래정보망의 가입•이용신청을 한 ( ㄱ )의 수가 500명 이상이고 ( ㄴ )개 이상의 특별시•광역시•도 및 특별자치도에서 각각 ( ㄷ )인 이상의 ( ㄱ )가 가입•이용신청을 하였을 것
○ 정보처리기사 1명 이상을 확보할 것
○ 공인중개사 ( ㄹ )명 이상을 확보할 것정답오답 -
문제 24 of 40
24. 문제
범주: 1316.지도.감독공인중개사법령상 공인중개사의 자격 취소사유와 소속공인중개사의 자격 정지사유에 관한 구분으로 옳은 것을 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 다른 사람에게 자기의 성명을 사용하여 중개업무를 하게 한 경우 – 취소사유
ㄴ. 공인중개사법을 위반하여 징역형의 집행유예를 받은 경우 – 취소사유
ㄷ. 거래계약서를 작성할 때 거래금액 등 거래 내용을 거짓으로 기재한 경우 – 정지사유
ㄹ. 중개대상물의 매매를 업으로 하는 경우 – 정지사유정답오답 -
문제 25 of 40
25. 문제
범주: 1318.벌칙공인중개사법령상 벌금부과기준에 해당하는 자를 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 중개사무소 개설등록을 하지 아니하고 중개업을 한 공인중개사
ㄴ. 거짓으로 중개사무소의 개설등록을 한 자
ㄷ. 등록관청의 관할 구역 안에 두개의 중개사무소를 개설등록한 개업공인중개사
ㄹ. 임시 중개시설물을 설치한 개업공인중개사
ㅁ. 중개대상물이 존재하지 않아서 거래할 수 없는 중개대상물을 광고한 개업공인중개사정답오답 -
문제 26 of 40
26. 문제
범주: 1321.부동산거래신고부동산 거래신고 등에 관한 법령상 이행강제금에 관한 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 27 of 40
27. 문제
범주: 1321.부동산거래신고부동산 거래신고 등에 관한 법령상 외국인등의 부동산취득등에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 국제연합도 외국인등에 포함된다.
ㄴ. 외국인등이 대한민국 안의 부동산에 대한 매매계약을 체결하였을 때에는 계약체결일부터 60일 이내에 신고관청에 신고하여야 한다.
ㄷ. 외국인이 상속으로 대한민국 안의 부동산을 취득한 때에는 부동산을 취득한 날부터 1년 이내에 신고관청에 신고하여야 한다.
ㄹ. 외국인이 「수도법」에 따른 상수원보호구역에 있는 토지를 취득하려는 경우 토지취득계약을 체결하기 전에 신고관청으로부터 토지취득의 허가를 받아야 한다.정답오답 -
문제 28 of 40
28. 문제
범주: 1321.부동산거래신고부동산 거래신고 등에 관한 법령상 토지거래허가구역에 관한 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 29 of 40
29. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 공인중개사인 개업공인중개사 甲의 중개사무소 폐업 및 재등록에 관한 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 30 of 40
30. 문제
범주: 1313.중개사무소운영개업공인중개사 甲은 소속공인중개사 乙과 중개보조원 丙을 고용하고자 한다. 공인중개사법령상 이에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 丙은 외국인이어도 된다.
ㄴ. 乙에 대한 고용신고를 받은 등록관청은 乙의 직무교육 수료 여부를 확인하여야 한다.
ㄷ. 甲은 乙의 업무개시 후 10일 이내에 등록관청에 고용신고를 하여야 한다.정답오답 -
문제 31 of 40
31. 문제
범주: 1331.중개실무관련법령A주식회사는 공장부지를 확보하기 위하여 그 직원 甲과 명의신탁약정을 맺고, 甲은 2020. 6. 19. 개업공인중개사 乙의 중개로 丙 소유 X토지를 매수하여 2020. 8. 20. 甲 명의로 등기하였다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) [20년 기출]
정답오답 -
문제 32 of 40
32. 문제
범주: 1332.임대차실무관련법령개업공인중개사 甲의 중개로 乙은 丙 소유의 서울특별시 소재 X상가건물에 대하여 보증금 10억원에 1년기간으로 丙과 임대차계약을 체결하였다. 乙은 X건물을 인도받아 2020. 3. 10. 사업자등록을 신청하였으며 2020. 3. 13. 임대차계약서상의 확정일자를 받았다. 이 사례에서 상가건물 임대차보호법령의 적용에 관한 甲의 설명으로 틀린 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 33 of 40
33. 문제
범주: 1332.임대차실무관련법령개업공인중개사 甲의 중개로 丙은 2018. 10. 17. 乙 소유의 용인시 소재 X주택에 대하여 보증금 5,000만원에 2년 기간으로 乙과 임대차계약을 체결하고, 계약 당일 주택의 인도와 주민등록 이전, 임대차계약증서상의 확정일자를 받았다. 丙이 임차권등기명령을 신청하는 경우 주택임대차보호법령의 적용에 관한 甲의 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 34 of 40
34. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 일반중개계약서와 전속중개계약서의 서식에 공통으로 기재된 사항이 아닌 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 35 of 40
35. 문제
범주: 1321.부동산거래신고부동산 거래신고 등에 관한 법령상 부동산 매매계약에 관한 신고사항 및 신고서의 작성에 관한 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 36 of 40
36. 문제
범주: 1333.경매실무관련법령매수신청대리인으로 등록한 개업공인중개사가 매수신청대리 위임인에게 민사집행법에 따른 부동산경매에 관하여 설명한 내용으로 틀린 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 37 of 40
37. 문제
범주: 1333.경매실무관련법령공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙에 따라 甲은 매수신청대리인으로 등록하였다. 이에 관한 설명으로 틀린 것은? [20년 기출]
정답오답 -
문제 38 of 40
38. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사가 확인•설명하여야 할 사항 중 중개대상물 확인•설명서[Ⅰ](주거용 건축물), [Ⅱ](비주거용 건축물), [Ⅲ](토지), [Ⅳ](입목•광업재단•공장재단) 서식에 공통적으로 기재되어 있는 것을 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 권리관계(등기부 기재사항)
ㄴ. 비선호시설
ㄷ. 거래예정금액
ㄹ. 환경조건(일조량•소음)
ㅁ. 실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항정답오답 -
문제 39 of 40
39. 문제
범주: 1315.중개보수.교육A시에 중개사무소를 둔 개업공인중개사 甲은 B시에 소재하는 乙 소유의 건축물(그 중 주택의 면적은 3분의 1임)에 대하여 乙과 丙 사이의 매매계약과 동시에 乙을 임차인으로 하는 임대차계약을 중개하였다. 이 경우 甲이 받을 수 있는 중개보수에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 甲은 乙과 丙으로부터 각각 중개보수를 받을 수 있다.
ㄴ. 甲은 B시가 속한 시•도의 조례에서 정한 기준에 따라 중개보수를 받아야 한다.
ㄷ. 중개보수를 정하기 위한 거래금액의 계산은 매매계약에 관한 거래금액만을 적용한다.
ㄹ. 주택의 중개에 대한 보수 규정을 적용한다.정답오답 -
문제 40 of 40
40. 문제
범주: 1321.부동산거래신고부동산 거래신고 등에 관한 법령상 부동산 거래신고에 관한 설명으로 옳은 것은? [20년 기출]
정답오답