중개사법(9) 중개대상물 확인ㆍ설명 | 공인중개사법[S1]
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문제 1 of 19
1. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사가 확인•설명하여야 할 사항 중 중개대상물 확인•설명서[Ⅰ](주거용 건축물), [Ⅱ](비주거용 건축물), [Ⅲ](토지), [Ⅳ](입목•광업재단•공장재단) 서식에 공통적으로 기재되어 있는 것을 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 권리관계(등기부 기재사항)
ㄴ. 비선호시설
ㄷ. 거래예정금액
ㄹ. 환경조건(일조량•소음)
ㅁ. 실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리사항정답오답 -
문제 2 of 19
2. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 중개대상물의 확인·설명에 관한 내용으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) [19년 기출]
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문제 3 of 19
3. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사 甲의 중개대상물 확인ㆍ설명에 관한 내용으로 틀린것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) [18년 기출]
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문제 4 of 19
4. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ](비주거용 건축물)에서 개업공인중개사의 확인사항으로 옳은 것을 모두 고른 것은? [18년 기출]
ㄱ. “단독경보형감지기” 설치 여부는 세부 확인사항이다.ㄴ. “내진설계 적용여부”는 기본 확인사항이다.
ㄷ. “실제권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항”은 세부 확인사항이다.
ㄹ. “환경조건(일조량ㆍ소음ㆍ진동)”은 세부 확인 사항이다.
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문제 5 of 19
5. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 공인중개사인 개업공인중개사등의 중개대상물 확인ㆍ설명에 관한 내용으로 옳은 것을 모두 고른 것은? [17년 기출]
ㄱ. 시장ㆍ학교와의 근접성 등 중개대상물의 입지조건은 개업공인중개사가 확인ㆍ설명해야 하는 사항에 해당한다.ㄴ. 개업공인중개사가 중개대상물 확인ㆍ설명서의 사본을 보존해야 할 기간은 5년이다.
ㄷ. 당해 중개행위를 한 소속공인중개사가 있는 경우, 확인ㆍ설명서에는 개업공인중개사와 그 소속공인중개사가 함께 서명 및 날인해야 한다.
ㄹ. 중개업무를 수행하는 소속공인중개사가 성실ㆍ정확하게 중개대상물의 확인ㆍ설명을 하지 않은 것은 소속공인중개사의 자격정지사유에 해당한다.
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문제 6 of 19
6. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사가 주거용 건축물의 중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅰ]를 작성하는 방법에 관한 설명으로 틀린 것은? [17년 기출]
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문제 7 of 19
7. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사가 토지의 중개대상물 확인ㆍ설명서에 기재해야 할 사항에 해당하는 것은 모두 몇 개인가? [16년 기출]
○ 비선호시설(1km이내)의 유무○ 일조량 등 환경조건
○ 관리주체의 유형에 관한 사항
○ 공법상 이용제한 및 거래규제에 관한 사항
○ 접근성 등 입지조건
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문제 8 of 19
8. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사가 주거용 건축물의 중개대상물 확인ㆍ설명서에 기재해야 할 기본 확인사항 중 입지조건에 해당하지 않는 것은? [16년 기출]
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문제 9 of 19
9. 문제
범주: 1314.의무개업공인중개사가 2015년 10월 23일 중개를 의뢰받아 공인중개사법령상 중개대상물의 확인ㆍ설명을 하는 경우에 관한 내용으로 틀린 것은? [15년 기출]
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문제 10 of 19
10. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 토지 매매의 경우 중개대상물 확인ㆍ설명서 서식의 ‘개업공인중개사 기본 확인사항’에 해당하지 않는 것은? [15년 기출]
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문제 11 of 19
11. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사가 비주거용 건축물의 중개대상물 확인ㆍ설명서를 작성하는 방법에 관한 설명으로 틀린 것은? [15년 기출]
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문제 12 of 19
12. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사의 중개대상물확인ㆍ설명서 작성에 관한 설명으로 옳은 것은? [14년 기출]
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문제 13 of 19
13. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 비주거용 건축물 중개대상물확인ㆍ설명서 작성 시 개업공인중개사의 세부확인사항이 아닌 것은? [14년 기출]
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문제 14 of 19
14. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 중개대상물확인ㆍ설명서 작성방법에 관한 설명으로 옳은 것은? [14년 기출]
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문제 15 of 19
15. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사의 중개대상물의 확인ㆍ설명의무에 관한 설명으로 옳은 것은? [13년 기출]
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문제 16 of 19
16. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 주택매매시 작성하는 중개대상물의 확인ㆍ설명서에 관한 설명으로 틀린 것은? [13년 기출]
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문제 17 of 19
17. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 중개대상물의 확인ㆍ설명에 관한 설명으로 틀린 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함) [12년 기출]
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문제 18 of 19
18. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 주거용 건축물의 중개대상물 확인ㆍ설명서의 ‘개업공인중개사 기본 확인사항’이 아닌 것은? [12년 기출]
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문제 19 of 19
19. 문제
범주: 1314.의무공인중개사법령상 개업공인중개사의 중개대상물 확인ㆍ설명서 작성에 관한 설명으로 틀린 것은? [12년 기출]
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