중개사법(8) 중개계약ㆍ부동산거래정보망 | 공인중개사법[S1]
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문제 1 of 19
1. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 일반중개계약서와 전속중개계약서의 서식에 공통으로 기재된 사항이 아닌 것은? [20년 기출]
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문제 2 of 19
2. 문제
범주: 1313.중개사무소운영중개의뢰인 甲은 자신 소유의 X부동산에 대한 임대차계약을 위해 개업공인중개사 乙과 전속중개계약을 체결하였다. X부동산에 기존 임차인 丙, 저당권자 丁이 있는 경우 乙이 부동산거래정보망 또는 일간신문에 공개해야만 하는 중개대상물에 관한 정보를 모두 고른 것은? (단, 중개의뢰인이 비공개 요청을 하지 않음) [19년 기출]
ㄱ. 丙의 성명ㄴ. 丁의 주소
ㄷ. X부동산의 공시지가
ㄹ. X부동산에 대한 일조(日照)ㆍ소음ㆍ진동 등 환경 조건
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문제 3 of 19
3. 문제
범주: 1313.중개사무소운영무주택자인 甲이 주택을 물색하여 매수하기 위해 개업공인중개사인 乙과 일반중개계약을 체결하고자 한다. 이 경우 공인중개사법령상 표준서식인 일반중개계약서에 기재하는 항목을 모두 고른 것은? [19년 기출]
ㄱ. 소유자 및 등기명의인ㄴ. 희망 지역
ㄷ. 취득 희망가격
ㄹ. 거래규제 및 공법상 제한사항
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문제 4 of 19
4. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 중개계약에 관한 설명으로 틀린것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) [18년 기출]
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문제 5 of 19
5. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 일반중개계약에 관한 설명으로 옳은 것은? [17년 기출]
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문제 6 of 19
6. 문제
범주: 1313.중개사무소운영甲소유 X부동산을 매도하기 위한 甲과 개업공인중개사 乙의 전속중개계약에 관한 설명으로 틀린 것은? [17년 기출]
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문제 7 of 19
7. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 전속중개계약에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? [16년 기출]
ㄱ. 특정한 개업공인중개사를 정하여 그 개업공인중개사에 한하여 중개대상물을 중개하도록 하는 계약이 전속중개계약이다.ㄴ. 당사자간에 기간의 약정이 없으면 전속중개계약의 유효기간은 6개월로 한다.
ㄷ. 개업공인중개사는 중개의뢰인에게 전속중개계약 체결 후 2주일에 1회 이상 중개업무 처리상황을 문서로 통지해야 한다.
ㄹ. 전속중개계약의 유효기간 내에 다른 개업공인중개사에게 해당 중개대상물의 중개를 의뢰하여 거래한 중개의뢰인은 전속중개계약을 체결한 개업공인중개사에게 위약금 지불의무를 진다.
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문제 8 of 19
8. 문제
범주: 1313.중개사무소운영전속중개계약을 체결한 개업공인중개사가 공인중개사법령상 공개해야 할 중개대상물에 대한 정보에 해당하는 것을 모두 고른 것은?(중개의뢰인이 비공개를 요청하지 않은 경우임) [15년 기출]
ㄱ. 벽면 및 도배의 상태ㄴ. 중개대상물의 권리관계에 관한 사항 중에서 권리자의 주소ㆍ성명 등 인적 사항에 관한 정보
ㄷ. 도로 및 대중교통수단과의 연계성
ㄹ. 오수ㆍ폐수ㆍ쓰레기 처리시설 등의 상태
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문제 9 of 19
9. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 전속중개계약에 관한 설명으로 틀린 것은? [15년 기출]
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문제 10 of 19
10. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 중개계약에 관한 설명으로 틀린 것은? [14년 기출]
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문제 11 of 19
11. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 중개계약에 관한 설명으로 옳은 것(Ｏ)과 틀린 것(Ｘ)을 바르게 짝지은 것은? [13년 기출]
ㄱ. 일반중개계약을 체결하는 경우, 국토교통부장관이 관련법령에 의하여 정한 표준서식의 중개계약서를 사용해야 한다.ㄴ. 전속중개계약을 체결하는 경우, 특별한 약정이 없는 한 중개계약의 유효기간은 3월이다.
ㄷ. 전속중개계약을 체결하는 경우, 개업공인중개사는 당해 계약서를 3년간 보존해야 한다.
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문제 12 of 19
12. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 중개계약과 관련한 설명으로 틀린 것은? [13년 기출]
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문제 13 of 19
13. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 중개계약에 관한 설명으로 옳은 것은? [12년 기출]
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문제 14 of 19
14. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 거래정보사업자의 지정취소 사유에 해당하는 것을 모두 고른 것은? [20년 기출]
ㄱ. 부동산거래정보망의 이용 및 정보제공방법 등에 관한 운영규정을 변경하고도 국토교톡부장관의 승인을 받지 않고 부동산거래정보망을 운영한 경우
ㄴ. 개업공인중개사로부터 공개를 의뢰 받지 아니한 중개대상물 정보를 부동산거래정보망에 공개한 경우
ㄷ. 정당한 사유 없이 지정받은 날부터 6개월 이내에 부동산거래정보망을 설치하지 않은 경우
ㄹ. 개인인 거래정보사업자가 사망한 경우
ㅁ. 부동산거래정보망의 이용 및 정보제공방법 등에 관한 운영규정을 위반하여 부동산거래정보망을 운영한 경우정답오답 -
문제 15 of 19
15. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 부동산거래정보망을 설치•운영할 자로 지정받기 위한 요건의 일부이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? [20년 기출]
○ 부동산거래정보망의 가입•이용신청을 한 ( ㄱ )의 수가 500명 이상이고 ( ㄴ )개 이상의 특별시•광역시•도 및 특별자치도에서 각각 ( ㄷ )인 이상의 ( ㄱ )가 가입•이용신청을 하였을 것
○ 정보처리기사 1명 이상을 확보할 것
○ 공인중개사 ( ㄹ )명 이상을 확보할 것정답오답 -
문제 16 of 19
16. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 부동산거래정보망의 지정 및 이용에 관한 설명으로 틀린 것은? [19년 기출]
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문제 17 of 19
17. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 부동산거래정보망에 관한 설명으로 틀린 것은? [15년 기출]
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문제 18 of 19
18. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 부동산거래정보망에 관한 설명으로 옳은 것은? [13년 기출]
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문제 19 of 19
19. 문제
범주: 1313.중개사무소운영공인중개사법령상 부동산거래정보망의 지정 및 이용에 관한 설명으로 틀린 것은? [12년 기출]
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