주택관리사ㅣ기출문제ㅣ2018ㅣ공동주택관리실무
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카테고리
- 2501.공동주택관리법 0%
- 2502.민간임대주택법 0%
- 2503.인사.급여관리 0%
- 2504.건축법 0%
- 2506.공동주거관리 0%
- 2511.시설관리 0%
- 2513.안전관리 0%
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문제 1 of 40
1. 문제
범주: 2506.공동주거관리공동주거관리의 의의와 내용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답오답 -
문제 2 of 40
2. 문제
범주: 2501.공동주택관리법공동주택관리법령상 입주자대표회의의 구성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? [18년 기출]
정답오답 -
문제 3 of 40
3. 문제
범주: 2501.공동주택관리법공동주택관리법령상 공동주택관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답오답 -
문제 4 of 40
4. 문제
범주: 2501.공동주택관리법공동주택관리법령상 동별 대표자를 선출하기 위한 선거관리위원회 위원이 될 수 있는 사람은?
정답오답 -
문제 5 of 40
5. 문제
범주: 2503.인사.급여관리국민건강보험법령에 관한 설명으로 옳은 것은? [18년 기출]
정답오답 -
문제 6 of 40
6. 문제
범주: 2503.인사.급여관리근로기준법령상 부당해고등의 구제절차에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답오답 -
문제 7 of 40
7. 문제
범주: 2503.인사.급여관리근로자퇴직급여 보장법령상 퇴직급여제도에 관한 설명으로 옳은 것은? [18년 기출]
정답오답 -
문제 8 of 40
8. 문제
범주: 2503.인사.급여관리산업재해보상보험법령상 보험급여 결정등에 대한 심사 청구 및 재심사 청구에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답오답 -
문제 9 of 40
9. 문제
범주: 2501.공동주택관리법공동주택관리법령상 공동주택관리의 분쟁조정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답오답 -
문제 10 of 40
10. 문제
범주: 2502.민간임대주택법민간임대주택에 관한 특별법령상 용어에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답오답 -
문제 11 of 40
11. 문제
범주: 2502.민간임대주택법민간임대주택에 관한 특별법령상 주택임대관리업의 결격사유에 해당하지 않는 것은?
정답오답 -
문제 12 of 40
12. 문제
범주: 2501.공동주택관리법공동주택관리법령상 공동주택의 장기수선충당금에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 관리주체는 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 장기수선충당금을 해당 주택의 소유자로부터 징수하여 적립하여야 한다.
ㄴ. 해당 공동주택의 입주자 과반수의 서면동의가 있더라도 장기수선충당금을 하자진단 및 감정에 드는 비용으로 사용할 수 없다.
ㄷ. 공동주택 중 분양되지 아니한 세대의 장기수선충당금은 사업주체가 부담하여야 한다.
ㄹ. 장기수선충당금은 관리주체가「공동주택관리법 시행령」제31조제4항 각 호의 사항이 포함된 장기수선충당금 사용계획서를 장기수선계획에 따라 작성하고 입주자대표회의의 의결을 거쳐 사용한다.
ㅁ. 장기수선충당금은 건설임대주택에서 분양전환된 공동주택의 경우에는 임대사업자가 관리주체에게 공동주택의 관리업무를 인계한 날부터 1년이 경과한 날이 속하는 달부터 매달 적립한다.정답오답 -
문제 13 of 40
13. 문제
범주: 2511.시설관리공동주택에서 다음과 같은 조건으로 온수보일러를 가동할 경우 사용되는 가스 소비량(m3/h)은?
○ 온수생산량: 500 kg/h
○ 가스 저위발열량: 20,000 kJ/m3
○ 보일러 효율: 90 %
○ 급수온도: 20℃
○ 온수온도: 80℃
○ 물의 비열: 4.2 kJ/kg․K정답오답 -
문제 14 of 40
14. 문제
범주: 2511.시설관리아파트에서 환기설비가 설치되는 실의 명칭들이다. 이 중 압력을 중심으로 환기설비를 계획할 경우 요구되는 실내압력의 특성이 같은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 화장실 ㄴ. 주방 ㄷ. 욕실
ㄹ. 특별피난계단 부속실정답오답 -
문제 15 of 40
15. 문제
범주: 2511.시설관리국내 아파트의 단위세대에 있는 수평배관이나 수평덕트 중 일반적으로 아래층 천장 속에 설치되는 것은?
정답오답 -
문제 16 of 40
16. 문제
범주: 2511.시설관리온수난방장치에 적용되는 팽창탱크에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답오답 -
문제 17 of 40
17. 문제
범주: 2511.시설관리주택건설기준 등에 관한 규정에서 정하고 있는 ‘에너지절약형 친환경 주택의 건설기준’에 적용되는 기술을 모두 고른 것은?
ㄱ. 고에너지 건물 조성기술
ㄴ. 에너지 고효율 설비기술
ㄷ. 에너지 이용효율 극대화 기술
ㄹ. 신․재생에너지 이용기술정답오답 -
문제 18 of 40
18. 문제
범주: 2511.시설관리조명설비에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 용어를 순서대로 나열한 것은?
○ ( ): 빛을 받는 면에 입사하는 단위면적당 광속
○ ( ): 램프의 사용시간 경과에 따라 감광되거나 먼지부착 등에 의한 조명기구 효율저하를 보완하기 위한 보정계수
○ ( ): 실내의 작업범위(수평면)에서 최저조도를 최고조도로 나눈 값정답오답 -
문제 19 of 40
19. 문제
범주: 2511.시설관리히트펌프에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
정답오답 -
문제 20 of 40
20. 문제
범주: 2511.시설관리급배수 위생설비에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
정답오답 -
문제 21 of 40
21. 문제
범주: 2513.안전관리지능형 홈네트워크 설비 설치 및 기술기준에서 ‘감지기’에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답오답 -
문제 22 of 40
22. 문제
범주: 2513.안전관리국가화재안전기준(NFSC 303)상 유도등 및 유도표지의 화재안전기준에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답오답 -
문제 23 of 40
23. 문제
범주: 2513.안전관리건축물의 설비기준 등에 관한 규칙상 피뢰설비의 설치기준에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
정답오답 -
문제 24 of 40
24. 문제
범주: 2513.안전관리국가화재안전기준(NFSC 103)상 스프링클러설비의 화재안전기준에 관한 용어로 옳은 것은?
정답오답 -
문제 25 of 40
25. 문제
범주: 2504.건축법지속가능한 공동주거관리의 방법에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 건축법령상 용어를 쓰시오. [18년 기출]
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( )은(는) 물리적ㆍ기능적으로 노후화된 건축물을 대수선하거나 건축물의 일부를 증축 또는 개축하여 수명을 연장시킬 뿐만 아니라 새로운 사회적 기능을 부여함으로써 건축물 총체적 개념의 자산상승을 유발시키는 행위이다.
정답오답 -
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문제 26 of 40
26. 문제
범주: 2501.공동주택관리법공동주택관리법령상 의무관리대상 공동주택에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자를 쓰시오. [18년 기출]
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「건축법」제11조에 따른 건축허가를 받아 주택 외의 시설과 주택을 동일건축물로 건축한 건축물로서 주택이 ( )세대 이상인 건축물은 공동주택관리법령에 따른 의무관리대상 공동주택에 해당된다.
정답오답 -
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문제 27 of 40
27. 문제
범주: 2501.공동주택관리법공동주택관리법령상 입주자대표회의 임원의 선출방법에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오. [18년 기출]
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( )세대 이상인 공동주택의 경우 입주자대표회의 회장은 후보자가 2명 이상인 경우 전체 입주자등의 ( )분의 1 이상이 투표하고 후보자 중 최다득표자를 선출하며, 선출된 자가 없는 경우에는 입주자대표회의 구성원 과반수의 찬성으로 선출한다.
정답오답 -
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문제 28 of 40
28. 문제
범주: 2503.인사.급여관리국민연금법령상 심사청구에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오. [18년 기출]
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가입자의 자격, 기준소득월액, 연금보험료, 그 밖의 「국민연금법」에 따른 징수금과 급여에 관한 국민연금공단 또는 국민건강보험공단의 처분에 이의가 있는 자는 그 처분을 한 국민연금공단 또는 국민건강보험공단에 심사청구를 할 수 있으며, 심사청구 사항을 심사하기 위하여 국민연금공단에 ( )을(를) 두고, 국민건강보험공단에 ( )을(를) 둔다.
정답오답 -
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문제 29 of 40
29. 문제
범주: 2503.인사.급여관리고용보험법령상 구직급여의 소정급여일수에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오. (단, A, B는 구직급여의 수급 요건을 갖춘 자로서 자영업자가 아님) [18년 기출]
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○ A는 이직일 현재 연령이 28세인 자로서 피보험기간이 2년인 경우 – ( )일
○ B는「장애인고용촉진 및 직업재활법」에 따른 장애인으로서 이직일 현재 연령이 32세인 자로서 피보험기간이 4년인 경우 – ( )일
정답오답 -
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문제 30 of 40
30. 문제
범주: 2503.인사.급여관리노동조합 및 노동관계조정법령상 단체협약의 유효기간에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오. [18년 기출]
-
○ 단체협약의 유효기간이 만료되는 때를 전후하여 당사자 쌍방이 새로운 단체협약을 체결하고자 단체교섭을 계속하였음에도 불구하고 새로운 단체협약이 체결되지 아니한 경우에는 별도의 약정이 있는 경우를 제외하고는 종전의 단체협약은 그 효력만료일부터 ( )월까지 계속 효력을 갖는다.
○ 단체협약에 그 유효기간이 경과한 후에도 새로운 단체협약이 체결되지 아니한 때에는 새로운 단체협약이 체결될 때까지 종전 단체협약의 효력을 존속시킨다는 취지의 별도의 약정이 있는 경우에는 그에 따르되, 당사자 일방은 해지하고자 하는 날의 ( )월전까지 상대방에게 통고함으로써 종전의 단체협약을 해지할 수 있다.
정답오답 -
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문제 31 of 40
31. 문제
범주: 2502.민간임대주택법주택임대관리업자에 관한 설명이다. ( ㄱ ), ( ㄴ )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오. [18년 기출]
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「민간임대주택에 관한 특별법」은 주택임대관리업자의 현황 신고에 관하여 주택임대관리업자는 ( )마다 그 ( )(이)가 끝나는 달의 다음 달 말일까지 자본금, 전문인력, 관리 호수 등 대통령령으로 정하는 정보를 ( )에게 신고하여야 한다.
정답오답 -
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문제 32 of 40
32. 문제
범주: 2502.민간임대주택법사업계획승인 또는 건축허가 신청 당시 30호 또는 30세대 이상의 공공지원민간임대주택사업에서 완화용적률을 적용하는 경우 승인권자등이 임대사업자에게 명할 수 있는 조치에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 숫자를 순서대로 쓰시오. [18년 기출]
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임대사업자는 완화용적률에서 기준용적률을 뺀 용적률의 ( )퍼센트 이하의 범위에서 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 비율을 곱하여 증가하는 면적에 해당하는 임대주택을 건설하여 주거지원대상자에게 ( )년 이상 민간임대주택으로 공급하여야 한다.
정답오답 -
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문제 33 of 40
33. 문제
범주: 2511.시설관리다음이 설명하는 용어를 쓰시오. [18년 기출]
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공동주택에서 지하수조 등에서 배출되는 잡배수를 배수관에 직접 연결하지 않고, 한번 대기에 개방한 후 물받이용 기구에 받아 배수하는 방식
정답 : ( )
정답오답 -
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문제 34 of 40
34. 문제
범주: 2511.시설관리배수수평주관에서 발생되는 현상에 관한 설명으로 ( )에 들어갈 용어를 쓰시오. [18년 기출]
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배수수직주관으로부터 배수수평주관으로 배수가 옮겨가는 경우, 굴곡부에서는 원심력에 의해 외측의 배수는 관벽으로 힘이 작용하면서 흐른다. 또한 배수수직주관 내의 유속은 상당히 빠르지만 배수수평주관 내에서는 이 유속이 유지될 수 없기 때문에 급격히 유속이 떨어지게 되고 뒤이어 흘러내리는 배수가 있을 경우에는 유속이 떨어진 배수의 정체로 인하여 수력도약 현상이 발생된다. 이러한 현상이 나타나는 부근에서는 배수관의 연결을 피하고 ( )을(를) 설치하여 배수관 내의 압력변화를 완화시켜야 한다.
정답오답 -
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문제 35 of 40
35. 문제
범주: 2511.시설관리주택건설기준 등에 관한 규칙상 ‘주택의 부엌ㆍ욕실 및 화장실에 설치하는 배기설비’ 기준이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오. [18년 기출]
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배기통은 연기나 냄새 등이 실내로 역류하는 것을 방지할 수 있도록 다음에 해당하는 구조로 할 것
가. 세대 안의 배기통에 ( ) 또는 이와 동일한 기능의 배기설비 장치를 설치할 것
정답오답 -
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문제 36 of 40
36. 문제
범주: 2513.안전관리화재예방, 소방시설설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 시행규칙상 ‘소방시설등의 자체점검’은 다음과 같이 구분하고 있다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오. [18년 기출]
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작동기능점검은 소방시설등을 인위적으로 조작하여 정상적으로 작동하는 지를 점검하는 것이다. ( )은(는) 소방시설등의 작동기능점검을 포함하여 소방시설등의 설비별 주요 구성 부품의 구조기준이 법 제9조 제1항에 따라 소방청장이 정하여 고시하는 화재안전기준 및「건축법」등 관련 법령에서 정하는 기준에 적합한지 여부를 점검하는 것을 말한다.
정답오답 -
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문제 37 of 40
37. 문제
범주: 2511.시설관리건축물의 에너지절약설계기준상 다음에서 정의하고 있는 용어를 순서대로 쓰시오. [18년 기출]
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○ ( ): 기기의 출력값과 목표값의 편차에 비례하여 입력량을 조절하여 최적운전상태를 유지할 수 있도록 운전하는 방식을 말한다.
○ ( ): 수용가에서 일정 기간 중 사용한 전력의 최대치를 말한다.
정답오답 -
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문제 38 of 40
38. 문제
범주: 2511.시설관리건축물의 에너지절약설계기준상 ‘기밀 및 결로방지 등을 위한 조치’에 관한 내용이다. ( )에 들어갈 용어를 쓰시오. [18년 기출]
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벽체 내표면 및 내부에서의 결로를 방지하고 단열재의 성능 저하를 방지하기 위하여 단열조치를 하여야 하는 부위(창 및 문과 난방공간 사이의 층간 바닥 제외)에는 ( )을(를) 단열재의 실내측에 설치하여야 한다.
정답오답 -
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문제 39 of 40
39. 문제
범주: 2511.시설관리지역냉방 등에 적용되는 흡수식 냉동기에 관한 내용으로 ( )에 들어갈 용어를 순서대로 쓰시오. [18년 기출]
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흡수식 냉동기는 증발기, 흡수기, 재생기, ( )의 4가지 주요 요소별 장치로 구성되며, 냉매로는 ( )이(가) 이용된다.
정답오답 -
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문제 40 of 40
40. 문제
범주: 2511.시설관리다음 조건의 경우, 정상상태의 실내 이산화탄소 농도를 1,000ppm이하로 유지하기 위한 최소 외기도입량(m3/h)을 구하시오. [18년 기출]
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○ 총 재실자 수: 5명
○ 1인당 이산화탄소 발생량: 0.024 m3/(hㆍ인)
○ 외기의 이산화탄소 농도: 400 ppm
○ 기타: 인체에서 발생한 이산화탄소는 즉시 실 전체로 일정하게 확산하며, 틈새바람은 고려하지 않음정답 : ( ) m3/h
정답오답 -