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부동산의 개념에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? [21년 기출]
토지의 분류 및 용어에 관한 설명으로 옳은 것은? [21년 기출]
토지의 특성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? [21년 기출]
부동산수요의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 다른 조건은 동일함) [21년 기출]
수요함수와 공급함수가 각각 A부동산시장에서는 Qd = 200 – P, Qs = 10 + 1/2P이고 B부동산시장에서는 Qd = 400 – 1/2P, Qs = 50 + 2P이다. 거미집이론(Cob-web theory)에 의한 A시장과 B시장의 모형 형태의 연결이 옳은 것은? (단, x축은 수량, y축은 가격, 각각의 시장에 대한 P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량이며, 가격변화에 수요는 즉각 반응하지만 공급은 시간적인 차이를 두고 반응함, 다른 조건은 동일함) [21년 기출]
도시공간구조이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? [21년 기출]
A토지에 접하여 도시ㆍ군계획시설(도로)이 개설될 확률은 60%로 알려져 있고, 1년 후에 해당 도로가 개설되면 A토지의 가치는 2억 7,500만원, 그렇지 않으면 9,350만원으로 예상된다. 만약 부동산시장이 할당효율적이라면 합리적인 투자자가 최대한 지불할 수 있는 정보비용의 현재가치는? (단, 요구수익률은 연 10%이고, 주어진 조건에 한함) [21년 기출]
부동산시장의 특성으로 옳은 것은? [21년 기출]
A지역 아파트시장의 단기공급함수는 Q = 300, 장기공급함수는 Q = P + 250이고, 수요함수는 장단기 동일하게 Q = 400 – 1/2P이다. 이 아파트시장이 단기에서 장기로 변화할 때 아파트시장의 균형가격(ㄱ)과 균형수량(ㄴ)의 변화는? (단, P는 가격이고 Q는 수급량이며, 다른 조건은 일정하다고 가정함) [21년 기출]
다음 중 현행 부동산가격공시제도에 관한 설명으로 옳은 것은 몇 개인가? [21년 기출]
감정평가사 A는 표준지공시지가의 감정평가를 의뢰받고 현장조사를 통해 표준지에 대해 다음과 같이 확인하였다. 표준지조사평가보고서상 토지특성 기재방법의 연결이 옳은 것은? [21년 기출]
우리나라 부동산제도와 근거법률의 연결이 옳은 것은? [21년 기출]
국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 현재 지정될 수 있는 용도지역을 모두 고른 것은? [21년 기출]
다음 중 부동산시장과 부동산정책에 관한 설명으로 옳은 것은 몇 개인가? [21년 기출]
비율분석법을 이용하여 산출한 것으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임) [21년 기출]
사업기간 초에 3억원을 투자하여 다음과 같은 현금유입의 현재가치가 발생하는 투자사업이 있다. 이 경우 보간법으로 산출한 내부수익률은? (단, 주어진 조건에 한함) [21년 기출]
표
포트폴리오 이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? [21년 기출]
부동산투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 다른 조건은 동일함) [21년 기출]
화폐의 시간가치계산에 관한 설명으로 옳은 것은? [21년 기출]
부동산 금융에 관한 설명으로 옳은 것은? [21년 기출]
부동산 증권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? [21년 기출]
부동산투자회사법령상 자기관리 부동산투자회사가 자산을 투자ㆍ운용할 때 상근으로 두어야 하는 자산운용 전문인력에 해당되지 않는 사람은? [21년 기출]
대출조건이 다음과 같을 때, 5년 거치가 있을 경우(A)와 거치가 없을 경우(B)에 원금을 상환해야 할 첫번째 회차의 상환원금의 차액(A-B)은? (단, 주어진 조건에 한함) [21년 기출]
조기상환에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? [21년 기출]
부동산신탁에 있어 위탁자가 부동산의 관리와 처분을 부동산신탁회사에 신탁한 후 수익증권을 발급받아 이를 담보로 금융기관에서 대출을 받는 신탁방식은? [21년 기출]
감정평가사 A는 단독주택의 감정평가를 의뢰받고 관련 공부(公簿)를 통하여 다음과 같은 사항을 확인하였다. 이 단독주택의 건폐율(ㄱ)과 용적률(ㄴ)은? (단, 주어진 자료에 한함) [21년 기출]
토지개발방식으로서 수용방식과 환지방식의 비교에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 사업구역은 동일함) [21년 기출]
부동산개발사업에 관련된 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? [21년 기출]
공인중개사법령상 공인중개사 정책심의위원회에서 공인중개사의 업무에 관하여 심의하는 사항으로 명시되지 않은 것은? [21년 기출]
공인중개사법령상 공인중개사의 중개대상물이 아닌 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름) [21년 기출]
우리나라의 부동산조세제도에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? [21년 기출]
부동산 권리분석에 관련된 설명으로 옳지 않은 것은? [21년 기출]
다음 중 부동산 권리분석시 등기사항전부증명서를 통해 확인할 수 없는 것은 몇 개인가? [21년 기출]
감정평가 과정상 지역분석과 개별분석에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? [21년 기출]
부동산 평가활동에서 부동산 가격의 원칙에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? [21년 기출]
감정평가에 관한 규칙상 현황기준 원칙에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? (단, 감정평가조건이란 기준시점의 가치형성요인 등을 실제와 다르게 가정하거나 특수한 경우로 한정하는 조건을 말함) [21년 기출]
감정평가에 관한 규칙상 대상물건별 주된 감정평가방법으로 옳지 않은 것은? (단, 대상물건은 본래 용도의 효용가치가 있음을 전제함) [21년 기출]
다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 평가한 대상토지의 단위면적당 가액은? (단, 주어진 조건에 한함) [21년 기출]
다음 자료를 활용하여 원가법으로 평가한 대상건물의 가액은? (단, 주어진 조건에 한함) [21년 기출]
감정평가 실무기준에서 규정하고 있는 수익환원법에 관한 내용으로 옳지 않은 것은? [21년 기출]